Eladó Budapest új rózsadombján panorámás kilátással ikervilla B lakása. Az ikervilla budán a III. kerületben, természetvédelmi terület határán VANAmikor megtekinti a területet az Aranyhegy – Ürömhegy találkozásánál, egyértelmű, ez szerelem első látásra. a belvárosi lüktetéshez közel, mégis csöndes, nyugodt dombtetőn – szép rálátással a városra – mindezek együtt adták a területnek azt a kisugárzását, hogy itt érdemes lenne lakni. Ezen az egy hektáros területen 10 db épületből álló lakópark fog épülni. Környezete Ürömhegy tetején örök körpanoráma Aranyhegy-, Péterhegy, - Ürömhegy területe csendes környezet a parkerdő mellett. Római kori mészkőbánya közelében. Megközelítése gépkocsival Átrium Euro Center 10 perc. Pihenésre és sportolásra kiválóan alkalmas a Csillaghegyi strand 8 perc, a Mészkő Park 5 perc - játszótérrel, kültéri fittnesz-, kosárlabda- és röplabda pályákkal, valamint állatbarátoknak kutyasétáltató. Az ikervilla egyedi külseje, látványos építészeti megoldásai különösen széppé teszik. Az épület mindkét lakása - pince, földszint, emelet - 3 szinten - összesen: 193 nm (74, 01 nm + 73, 57 nm + 45, 48 nm), mely természetesen ikerrészenként értendő. Pinceszinten kapott helyet a két autó számára is kényelmes méretű, közel 60 nm-es garázs, gépészeti helyiség, valamint háztartási helység. Földszinten tágas, napfényes nappali, amerikai konyhával, nagy méretű hálószoba a hozzátartozó fürdőszobával helyezkedik el. Az emeleten választható, hogy 3 kisebb hálószoba vagy pedig kettő tágas háló kerüljön kialakításra, dupla fürdőszobával. MŰSZAKI tartalom: épület szerkezet pillér vázas monolit vasbeton, Porotherm tégla falaképület teljes alapterülete alatt pince kiépítve, gépkocsi beállók és tárolók számára elektromos gépkocsi töltő a pincében található. Aa+ kategóriás, 20 cm külső hőszigetelés, az épület külső burkolata vegyesen nagy táblás kőlap, illetve kapart színvakolatalu-fa nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel, levegő-hőszivattyú padlófűtés és mennyezeti hűtés – fűtés hővisszanyerő szellőzőrendszer friss levegő folyamatos pótlására. Üvegpanel korlátok rozsdamentes acél szerkezeten elektromos zsalúzia és redőny rendszerek, választható szaniterek, szerelvények, választható hideg és meleg burkolatokválasztható beltéri ajtók, okos telefonról vezérelhető intelligens otthonmegoldás előkészítésriasztó és kamera rendszer előkészítése, elektromos kert és garázskapu fűthető garázslejáró, kert füvesítése, parkosításra előkészítve, földalatti esővíztartály öntözővíz tárolására automata öntözőrendszer, napelem fogadó szerkezet. Az építkezés jelenleg 40%-os készültségben van, a beruházás befejeztével a szilárd útburkolat is elkészül. Referencia szám: hz019504-ml